Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ringvaartzijde 59, 1431 CM Aalsmeer

€ 895.000,- k.k. € 1.841,56/m2

Beschrijving

Midden in het centrum van Aalsmeer én aan vaarwater vindt u deze royale (236 m² woonoppervlakte) geschakelde hoekwoning, liggend op een ruim perceel van 486 m² aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.

U woont hier op ca. 500 meter van centrum van het oude hart van Aalsmeer met een ruim winkelaanbod (o.a. Blokker, Hema, AH, Etos, kledingzaken) en diverse restaurants. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Den Haag, Hoofddorp en Amstelveen. Verder bent u binnen enkele minuten lopen bij een halte van de hoogwaardige openbaar vervoersverbinding tussen Aalsmeer en Schiphol(-Zuid) en de Haarlemmermeer-regio.

Indeling van de woning

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de andere verdiepingen. Vanuit de hal kunt u op 2 manieren verder de benedenverdieping in lopen. Via een eerste loopdeur komt u in de kamer aan de voorzijde die goed gebruikt kan worden als kantoor-/werkruimte of als extra kinder- of zithoek. Deze kamer staat momenteel in open verbinding met de rest van de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft via een schuifpui toegang tot de achter-/zijtuin. Tussen de woonkamer en de kamer aan de voorzijde bevindt zich de eethoek. De in 2014 vernieuwde keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u via een 2de schuifpui eveneens de achtertuin in. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken aan, van waaruit de dubbele garage bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers bereikbaar en ook het separate toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot de fraaie badkamer uit 2017. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, douche en ligbad.
Een tweede badkamer met wastafel en douche bevindt zich tussen 2 slaapkamers in en is daarom ideaal om bijvoorbeeld voor kinderen te gebruiken. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een speels schuin dak met daarin 2 dakramen voor extra lichtinval.

Zolderverdieping: deze bovenste verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan de 5de grote slaapkamer met een een dakraam en een hele ruime voorzolder/bergruimte. In deze ruimte hangt tevens de cv-combiketel uit 2005.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak: 236 m²
* Perceeloppervlak: 486m²
* Midden in het centrum van Aalsmeer
* Ligplaats voor boot achterin de tuin (t.b.v. boot van max. 10 m lengte en 2,5m breedte);
Damwand/beschoeiing en steigers vernieuwd in 2018
* Aan vaarwater met directe vaarverbinding naar o.a. De Westeinderplassen, Amsterdam en Het Braassemermeer)
* Dubbele garage aan de voorzijde van de woning
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
* CV ketel: Combiketel uit 2005
* Buitenzijde in 2021 geschilderd
* Rondom het huis veel tuin met zitgelegenheden, waarin u de hele dag een beschut plekje kunt vinden en/of tot ca. 20.30 uur van de (eventuele) zon kunt genieten.
* Keuken uit 2014 en badkamer uit 2017

Aanvaarding: in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5106300
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 14 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 486 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 236 m²
Inhoud 955 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Beschutte ligging
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen