Te koop: Ringvaartzijde 54, 1431 CM Aalsmeer

€ 875.000,- k.k.
€ 1.796,71/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 487 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

Luxe en zéér ruime hoekwoning, met achterom, aan vaarwater midden in het centrum van Aalsmeer.

De woning is met zorg onderhouden en in het verleden al volledig gerenoveerd. Al met al een heerlijke woning met o.a. een dubbele garage, luxe keuken, royale woon- en eetkamer, vier slaapkamers en twee badkamers.

U woont hier in het centrum van Aalsmeer op loopafstand van onder meer winkels (o.a.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4061960
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 487 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 750 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HRC 22 hv
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Luxe en zéér ruime hoekwoning, met achterom, aan vaarwater midden in het centrum van Aalsmeer.

De woning is met zorg onderhouden en in het verleden al volledig gerenoveerd. Al met al een heerlijke woning met o.a. een dubbele garage, luxe keuken, royale woon- en eetkamer, vier slaapkamers en twee badkamers.

U woont hier in het centrum van Aalsmeer op loopafstand van onder meer winkels (o.a. Hema, Blokker, Etos & AH, Deen), een basisschool & kinderopvang en Horecagelegenheden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Amsterdam en Leiden gemakkelijk bereikbaar. Door de ligging aan vaarwater zijn er ook talloze mogelijkheden om het uw boot op stap te gaan.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer en eetkamer met een fraaie dubbelzijdige open haard. Vanuit de woonkamer is er met een schuifpui toegang tot de brede achtertuin. De Siematic keuken met een granieten blad is in 2009 geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De riante woon-/eetkamer is in totaal 77 m² groot en voorzien van vloerverwarming.

De dubbele garage is vanaf buiten bereikbaar door de elektrische deuren. De tweede mogelijkheid is om via de bijkeuken (grenzend aan de keuken) de garage te betreden.

Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, twee slaapkamers die samen een badkamer delen. De badkamer heeft een douche en wastafel. De derde slaapkamer/masterbedroom heeft een tweede eigen badkamer. Deze is ruim en heeft een stoom/douche cabine, dubbele wastafel, toilet en twee dakramen.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Er is een aparte ruimte waar de c.v.-ketel staat opgesteld.

Tuin: Ruime voortuin met de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. De brede achtertuin met achterom heeft een fijn terras bij de keuken. De tuin ligt heerlijk aan vaarwater.

Ligplaats: Het is mogelijk om een grote boot af te meren of meerdere kleinere bootjes. Vanaf uw eigen tuin vaart u zo naar de Westeinderplassen, Brasemmermeer of De Kaag, gaat u de andere kant op dan bent u zo op de Nieuwe Meer en de Amsterdamse grachten.

Garage: Het behoort tot de mogelijkheden om de garage om te bouwen tot een praktijkruimte of kantoorruimte. De garage is circa 26 m² groot.

Bijzonderheden:
- 2018 Beschoeiing vernieuwd
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- 2016/2018 Buitenschilderwerk
- 2007 Woning gemoderniseerd
- De woning is voorzien van een alarm
- Diverse elektrisch zonneschermen (voor & achter)
- Dubbele garage met elektrische deuren
- Ligplaats voor een boot tot circa 11.00 m. lang, direct aan de achtertuin

Woonoppervlak: ca. 250m² (exclusief de garage van ca. 26m²)
Inhoud: 765 m³
Perceeloppervlakte: 487 m²
Bouwjaar van de woning: 1980
CV-ketel: Nefit Ecomline HRC 22 hv

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen