Nieuw in verkoop

Te koop: P.F. von Sieboldlaan 26, 1431 KH Aalsmeer

€ 269.000,- k.k.
€ 1.135,02/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Hoekwoning met garage en diepe achtertuin. Deze eenvoudige eengezinswoning is goed onderhouden en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Er is een lichte woonkamer met open haard, dichte keuken die eventueel kan worden doorgebroken. Verder treft u drie slaapkamers, een badkamer en een vierde slaapkamer aan op de tweede verdieping. Wij laten deze woning en de mogelijkheden graag aan u zien.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4102049
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Zondag 12 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Hoekwoning met garage en diepe achtertuin. Deze eenvoudige eengezinswoning is goed onderhouden en kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Er is een lichte woonkamer met open haard, dichte keuken die eventueel kan worden doorgebroken. Verder treft u drie slaapkamers, een badkamer en een vierde slaapkamer aan op de tweede verdieping. Wij laten deze woning en de mogelijkheden graag aan u zien.

Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Ophelia met o.a. een supermakt, bakker, slager, en alle andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast treft u in de nabije omgeving van de woning sportgelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, kelder onder de trap, staand toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard. Dichte keuken met toegang tot de tuin. De keuken is eenvoudig en beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, waarvan een met vaste kasten. De badkamer heeft een wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met een dakraam. Het is mogelijk deze verdieping te voorzien van dakkapellen.

Tuin: Circa 15 meter diepe achtertuin op het Westen met toegang langs de woning en met achter uitgang.

Garage en berging: De grage is bereikbaar over een met de buren gedeelde oprit. Er zijn twee openslaande deuren en is er elektra, gaskachel en uitstortgootsteen. Aangrenzend aan de garage ligt de berging. Deze is vanuit de tuin toegankelijk en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Het dak en wanden zijn geïsoleerd
- De woning is bijna volledig voorzien van geluidsisolerende beglazing en suskasten
- Garage en aangrenzende berging
- De keuken kan worden opengebroken, wel zal er waarschijnlijk een dragende constructie moeten worden aangebracht

Woonoppervlakte: circa 105 m²
Inhoud: circa 315 m³
Perceeloppervlakte: 237 m²
Bouwjaar van de woning: 1965
Bouwjaar en type c.v.-ketel: Nefit Ecomline 2011
Ligging achtertuin: West


Oplevering in onderling overleg, kan snel.

Plattegronden