Te koop: Ophelialaan 49, 1431 HA Aalsmeer

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27
€ 400.000,- k.k. € 5.405,41/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een twee-onder-een-kapwoning met een garage!

Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een ruim perceel van 283 m² groot. Verrassend is de circa 14 meter diepe tuin op het noordwesten. De woning is toe aan modernisatie, maar heeft een goede indeling om hem naar jouw wens te verbouwen. De woonkamer is licht en de woning heeft een open keuken met een aangebouwde bijkeuken. Op de verdieping zijn d... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5565096
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 oktober 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Een twee-onder-een-kapwoning met een garage!

Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een ruim perceel van 283 m² groot. Verrassend is de circa 14 meter diepe tuin op het noordwesten. De woning is toe aan modernisatie, maar heeft een goede indeling om hem naar jouw wens te verbouwen. De woonkamer is licht en de woning heeft een open keuken met een aangebouwde bijkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap heeft voldoende bergruimte. Wij laten graag deze woning aan jou zien.

Je woont hier centraal tussen het dorpscentrum van Aalsmeer en de winkelstraat "Ophelia" met een gevarieerd winkelaanbod en verschillende horecagelegenheden. De mooie Westeinderplassen vind je op loopafstand en ook sportvelden, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.


Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is eenvoudig en heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er een vaste kast en een kleine kelder onder de trap. Aangrenzend aan de keuken zit de bijkeuken met een spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel en er is toegang tot de tuin. Het dak is van stegdoppelplaten en heeft een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast, derde slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Vliering: Via een losse trap is de vliering bereikbaar.

Tuin: Ruim perceel van 283 m² groot, verdeeld over de voor-, zij-, en achtertuin. Er is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Tevens is er een stenen garage die voorzien is van elektra en een elektronisch bedienbare garagedeur. De achtertuin ligt op het noordwesten en is circa 14 meter diep.

Bijzonderheden:
- Begane grond en eerste verdiepingsvloer van beton
- Rolluik op het achterste raam in de woonkamer
- Zonnescherm voorzijde begane grond met afstandsbediening uit 2022
- Nieuw aangelegde elektrische leidingen op begane grond en op 1e verdieping in mei 2022
- Mogelijkheden om de woonkamer en keuken uit te bouwen
- Eenvoudige woning die toe is aan modernisering


Woonoppervlak: 74 m²
Inhoud: 330 m³
Perceeloppervlakte: 283 m²
Bouwjaar van de woning: 1952
Bouwjaar en type CV-ketel: HR-combiketel uit 2009
Ligging tuin: Noordwesten

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen