Verkocht: Oosteinderweg 484, 1432 BR Aalsmeer

€ 445.000,- k.k. € 2.781,25/m2

Beschrijving

Verrassende twee-onder-een-kapwoning in zeer nette staat!

Deze fraaie woning uit 1935 is in 2015 compleet aangepakt en verbouwd naar de huidige woonwensen. Denk aan het aanbrengen van isolatie, nieuwe CV-ketel, leidingen en radiatoren, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en separaat toilet. De woonkamer voor is licht en heeft meerdere ramen, de woonkeuken ligt aan de achterzijde. Via de 2de toegangsdeur in de aanbouw kunt u eveneens de woning betreden; in deze aanbouw bevindt zich ook de badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en daarboven een prima vliering die ook netjes is afgewerkt. Een instapklare woning die wij graag laten zijn tijdens een bezichtiging.

De woning staat op korte afstand van Het Amsterdamse Bos en Amstelveen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn te vinden in de nabijgelegen wijken Nieuw-Oosteinde en Westwijk. Verder zijn er sportaccommodaties, horeca in de omgeving aanwezig. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Hoofddorp, de A4, de A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, lichte woonkamer met een open haard. Speelse ingedeelde woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap (nieuw), combi-magnetron (nieuw), koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Onder de trap is een handige kelderkast met bergruimte.

Via de keuken is er een gang naar de garderobe, opstelplaats van de wasmachine en droger, de prachtige badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en elektrische vloerverwarming. Het hangende toilet met fonteintje is separaat. Aan het einde van de gang is de achterdeur naar het terras te vinden. De cv-ketel staat opgesteld in een kast in de aanbouw.

Eerste verdieping: Zéér ruime overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. deze verdieping heeft twee dakkapellen.

Tweede verdieping: Vliering bereikbaar met een Vlizotrap. Er zijn twee grote dakramen en er is stahoogte. Wanneer er een vaste trap geplaatst wordt kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: Via een bruggetje stapt u de tuin in. De voortuin is verzorg en geeft de mogelijkheid om bij goed weer van de late middag en avondzon te genieten. De zijtuin gaat over een terras van circa 25 m² op het zuidoosten. Hier zit u met volledige privacy. De stenen berging met dubbele deuren (deuren vernieuwd in 2017) is voorzien van elektra een heeft voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbelglas, boven gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Er is dak, vloer en muurisolatie aangebracht.
- 2015 nieuwe keuken, sanitair, verwarming en CV-ketel
- De wanden en plafonds beneden zijn glad gestuukt
- Ligging aan het rustige deel van de Oosteinderweg
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020

Woonoppervlakte: circa 91 m²
Inhoud: circa 344 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar van de woning: 1935
Bouwjaar en type CV-ketel: 2015, Remeha Tzerra
Ligging tuin: Zuidoost

Oplevering in onderling overleg, voorkeur verkoper is april 2021.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4942104
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 december 2020
Laatste wijziging Woensdag 24 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen