Nieuw in verkoop

Te koop: Mozartlaan 9, 1431 ZK Aalsmeer

€ 345.000,- k.k. € 3.000,-/m2

Beschrijving

WEGENS HET ZÉÉR GROTE AANTAL BEZICHTIGINGSAANVRAGN PLANNEN WIJ GÉÉN NIEUWE AFSPRAKEN IN.

********************
English text below
********************

Gunstig gelegen woning in de ruim opgezette wijk "De Hornmeer" waarbij dit huis eruit springt door het vrije uitzicht aan de voorzijde en de ruime parkeergelegenheid op zeer korte afstand.

Ben jij een handige "starter" of "doorstromer" dan is dit een woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gemoderniseerd. Eveneens op korte afstand treft u scholen, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen aan.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, bergruimte onder de trap, toilet, doorzonkamer met gesloten keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin op het oosten bereikbaar, de tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde (slaapkamer voorzien van wastafel). De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Voorzolder met de CV-ketel. Ruime zolderkamer met 2 dakramen aan de voor- & achterzijde. Door het plaatsen van 1 of 2 dakkappellen kunnen er op deze verdieping nog extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

* De woning ligt dichtbij de Westeinderplassen en het nieuw aangelegde "Waterfront"
* Diverse eetgelegenheden op loofafstand
* Diverse scholen en kinderdagverblijf op korte afstand
* Woonoppervlak: circa 115 m²
* Perceeloppervlak: 144 m²
* Bouwjaar van de woning: 1968
* Ligging achtertuin: Oost
* Bouwjaar CV: 2016, ATAG

Aanvaarding in onderling overleg, kan eventueel spoedig.

****************************************************************************
Ons Corona-protocol:

* Kom niet naar een afspraak met ons als je last hebt van neusverkoudheid en/of hoesten en/of keelpijn en/of koorts.
* We schudden geen handen en houden een afstand van anderhalve meter in acht
* We doen bezichtigingen van woningen met maximaal 2 personen per keer, plus de makelaar/aannemer
* Woningen worden niet ongezien verkocht
* Liefst bezichtigen met een mondkapje

******************************************************************************

DUE TO THE VERY LARGE NUMBER OF VIEWING REQUESTS, WE DO NOT SCHEDULE ANY NEW APPOINTMENTS.

Conveniently located house in the spacious neighborhood "De Hornmeer" where this house stands out because of the unobstructed view at the front and the ample parking at a very short distance.

Are you a handy "starter" or "upgrader" then this is a home that can be furnished and modernized completely according to your own wishes. Also a short distance away you will find schools, shops, sports facilities, public transport and roads.

Ground floor: Entrance/hall, meter cupboard, storage space under the stairs, toilet, living room with closed kitchen. The backyard on the east is accessible from the kitchen, the garden is also accessible via a back.

First floor: Landing, two bedrooms at the rear, third bedroom at the front (bedroom with sink). The bathroom has a shower, toilet and sink.

Second floor: Attic with the central heating boiler. Spacious attic room with 2 skylights at the front & rear. By placing 1 or 2 dormer windows, additional bedrooms can be realized on this floor.

Garden: The backyard is located on the east and has a large stone shed with electricity.

Particularities:

* The house is close to the Westeinderplassen and the newly constructed "Waterfront"
* Various eateries within walking distance
* Various schools and daycare a short distance away
* Living space: approximately 115 m²
* Plot area: 144 m²
* Year of construction of the house: 1968
* Location backyard: East

Acceptance in mutual consultation, possibly soon.

*****************************************************************************
Our Corona protocol:

* Do not come to an appointment with us if you suffer from a cold and / or cough and / or sore throat and / or fever.
* We don't shake hands and keep a distance of 1.5 meters
* Viewings with a maximum of 2 people at a time, plus the broker / contractor
* Homes are not sold unseen
* Preferably viewings with a face mask

********************************************************************************

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5249619
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op