Verkocht onder voorbehoud: Meervalstraat 13, 1431 WE Aalsmeer

Beschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met twee dakkapellen op de zolder, midden in "De Hornmeer"!

Deze ruime woning is met zorg onderhouden. De woon- en eetkamer zijn licht en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingedeeld. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer met een dubbele wastafel, hoekbad, douche en een hangend toilet. Ideaal is de separate wasruimte. Wij laten deze woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

"De Hornmeer" is een kindvriendelijke woonwijk met veel waterpartijen en groen. In de nabije omgeving zijn winkels, scholen, zwembad, sporthal, openbaar vervoer, horeca en de Westeinderplassen met het surfeiland en het waterfont te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast en een hangend toilet. Lichte woonkamer met zonnescherm aan de voorzijde en een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer en eetkamer ligt een fraaie houten vloer. Verzorgde keuken met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast, aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met veel bergruimte en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een rolluik en een laminaat vloer, de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een houten vloer, badkamer met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Verder is er een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en rolluik en een vierde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Deze verdieping heeft overal laminaat vloeren.

Tuin: Ruime voortuin met een zitje, verzorgde achtertuin met een gezellig terras, gras en een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Uitbouw van de begane grond aan de achterzijde van 3 meter diep
- Houten kozijnen aan de voorzijde (eerste verdieping) in 2020 geschilderd, aluminium kozijnen aan de achterzijde en voorzijde.
- 2013 meterkast vernieuwd en in 2003 bedrading in de woning vernieuwd
- 2013 Toilet beneden vernieuwd en het riool vervangen
- 2003 keuken geplaatst, in 2015 zijn de deurtjes de oven en een kast vernieuwd

Woonoppervlak: circa 143 m²
Inhoud: circa 472 m³
Perceeloppervlakte: 164 m²
Bouwjaar van de woning: 1970
Bouwjaar en type CV-ketel: ATAG 2010
Ligging tuin: Noordoost


Oplevering in onderling overleg.