Nieuw in verkoop

Te koop: Marsstraat 9, 1431 XK Aalsmeer

€ 495.000,- k.k. € 3.721,80/m2

Beschrijving

Aan de rand van de gewilde en groene woonwijk "De Hornmeer" bieden wij deze goed onderhouden en uitgebouwde woning aan. Deze woning ligt in een heerlijk rustig deel van deze woonwijk. Eventueel is separaat een stenen garage aan te kopen.

Op steenworpafstand van de Westeinderplassen en "het Surfeiland" ligt deze leuke woning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderkamer, keuken en badkamer. Diverse winkels en sportaccommodaties (oa voetbal, sporthal, tennisclub, Wakeboard & waterskivereniging Aalsmeer en Zwembad De Waterlelie) bevinden zich op loopafstand.

Indeling op de begane grond:
Entree, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de eethoek en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Via de bijkeuken heeft u dan ook weer toegang tot de achtertuin met zijn berging en achterom.

Indeling op de eerste verdieping:
overloop, aan de achterzijde de badkamer met een dubbele wastafel, douche en hangend toilet en een slaapkamer. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers aan. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping.

Indeling op zolder:
overloop, bergruimte met daar de opstelplaats van de CV. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tevens kan er bij deze woning een stenen garage worden gekocht. Deze ligt achter de woning en de prijs van de garage bedraagt: €30.000,- k.k. De garage wordt niet los verkocht voordat de woning zonder garage verkocht is.

Bijzonderheden:

* Centrale ligging in Aalsmeer
* Steenworpafstand van de Westeinderplassen en het recreatiestrand
* Goed onderhouden woning
* Woonoppervlakte:133 m²
* Bouwjaar van de woning: 1972
* CV-ketel: Intergas, HR-combiketel; juli 2018
* Verkopers bieden SEPARAAT een stenen garage te koop aan (ligt achter de woning aan een pleintje) voor €30.000,- k.k. (kadastraal bekend, Sectie C, nr 3741, 20m²)

Voorkeur eigendomsoverdracht verkopers: 1 november '22

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5393028
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 497 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen