Ben je op zoek naar een speelse twee-onder-een-kapwoning die je op de begane grond volledig naar eigen wens kunt indelen? Dan is deze woning precies wat je zoekt! De woning is ook nog eens voorzien van 12 zonnepanelen.

Deze ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 152 m² biedt volop mogelijkheden voor jouw gezin. Dankzij de royale begane grond is het zelfs mogelijk om een praktijkruimte aan huis te realiseren - ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Aan de voorzijde van de woning is momenteel parkeergelegenheid, maar je kunt er ook voor kiezen om hier een zonnige voortuin aan te leggen. Met ligging op het zuidwesten geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon.

De omgeving biedt een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse horecagelegenheden voor een gezellige lunch, diner of borrel. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat deze woning zeer geschikt maakt voor (jonge) gezinnen.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar Amstelveen, Ouderkerk aan de Amstel en Amsterdam. Zo ben je altijd snel op weg naar werk, school of stad. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je een supermarkt, en iets verderop ligt winkelcentrum "Nieuw Oosteinde" aan het Poldermeesterplein. Hier vind je onder meer supermarkten, een bakker, drogist, kapper en diverse speciaalzaken - alles binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de voorkamer en een royale, open ruimte die je volledig naar eigen inzicht kunt indelen. Denk aan een ruime woonkamer, leefkeuken, kantoor-/werkkamer of een praktijkruimte aan huis. Verder bevinden zich op deze verdieping de reeds afgesloten keuken en het toilet.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Zolderverdieping
Op de zolder vind je een volwaardige derde slaapkamer met twee grote dakramen en een handige opbergruimte.

Bijzonderheden:
* 12 zonnepanelen
* Energielabel C
* Drie slaapkamers
* Woonoppervlak: 152 m²
* Perceeloppervlak: 190 m²
* Bouwjaar: 1954
* Zonnige voortuin op het zuidwesten
* Parkeren op eigen terrein
* Vrije indeling van de begane grond mogelijk
* Geen toestemming voor het realiseren van een dakterras op de aanbouw
* Recht van overpad wordt gevestigd t.b.v. toegang via de achterdeur van de uitbouw (alleen voor voetgangers of met de fiets aan de hand)

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Ben je benieuwd naar deze speelse twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!