Te koop: Koolwitjestraat 56, 1432 NB Aalsmeer

€ 550.000,- k.k. € 3.416,15/m2

Omschrijving

Ideale woning in een kindvriendelijke wijk, vlakbij Amstelveen!

Deze lichte semi-hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer en fraaie keuken is met zorg onderhouden. Bijzonder is de extra grote tweede verdieping omdat deze doorloopt boven de poort. Verder zijn er vier slaapkamers met optie om extra slaapkamer te realiseren. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. De tuin is lekker breed en heeft een handige carport. Wij laten deze woning graag aan u zien.

Deze populaire woonwijk Nieuw-Oosteinde ligt op zeer korte afstand van Amstelveen. Het huis staat op loopafstand van basisscholen, speelvelden, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zeer gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met een hangend toilet en fonteintje, uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een erker waar de fraaie keuken staat met op de vloer Portugese tegels. De keuken, met granieten blad, is voorzien van de volgende NEFF inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en tevens een ingebouwde boiler achter de plint. Onder de trap is een ruime voorraadkast.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er een separaat toilet met fonteintje met bereikbaar.

Tweede verdieping: De verrassing van deze woning is de extra grote tweede verdieping.
Er is een zeer ruime zolder met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en staat de c.v.-ketel opgesteld. Boven de poort loopt deze verdieping verder door. Dit zorgt voor circa 10 m² extra woonoppervlakte met dakraam, met vele extra mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer of werkkamer. Ook is er op de zolder nog een extra slaapkamer en/of tweede badkamer te realiseren.

Tuin: De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruim terras. Verder is er een carport en houten berging met stellingen. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Extra grote tweede verdieping met vele mogelijkheden
- Uitgebouwde woonkamer
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan
- Ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk

Woonoppervlak: circa 159 m²
Inhoud: circa 500 m³
Perceeloppervlakte: 161 m²
Bouwjaar van de woning: 2007
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2007, Intergas Kompakt HR
Ligging tuin: Zuidoost


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4676934
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen