Nieuw in verkoop

Te koop: Hornweg 94, 1432 GN Aalsmeer

€ 500.000,- k.k. € 922,51/m2

Beschrijving

Twee onder een kap woning met vele mogelijkheden!

Deze ruime woning staat op een perceel van 542 m². De woonkamer en eetkamer zijn licht en ruim, de keuken is verzorgd, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is één open ruimte met mogelijkheden voor extra slaapkamers. In 2020 is het buitenschilderwerk gedaan, in 2015 is de c.v.-vernieuwd. Wat te denken van de ruime tuin met stenen garage en een houten carport.

De woning staat op korte afstand van de wijk Nieuw-Oosteinde te Aalsmeer en Westwijk te Amstelveen. Op korte afstand zijn allerlei voorzieningen te vinden zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp e.d. zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met lei stenenvloer en een ruime garderobe, meterkast, hangend toilet en een fonteintje, lichte woonkamer met een open haard. De eetkamer heeft deur naar te tuin en grenst aan de keuken in de aanbouw. De keuken heeft vloerverwarming en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, oven, magnetron en een vaatwasser. Het aanrechtblad en achterwand is van "Shivakashi-graniet". Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een grote provisiekast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie. Tevens is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en toegang tot het dakterras. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de tweede en derde slaapkamer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Grote open ruimte met een dakraam aan de achterzijde en twee ramen in de zijgevel. Deze verdieping heeft vele mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. Het is mogelijk om aan de voor- en achterzijde dakkapellen of extra dakramen te plaatsen.

Tuin: Ruime voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een ruim terras. Verder is er een stenen garage met elektra en een houten carport. Deze zijn middels een overpad bereikbaar.

Kadastrale informatie: Tussen Hornweg 90 en 92 ligt een oprit naar de achterzijde van de woningen toe. De oprit behoort deels toe aan Hornweg 90 en deels aan Flora Holland. Hier is een recht van overpad gevestigd om te komen en te gaan naar de woningen. De strook achter de woning en tussen het water is in bezit bij Flora Holland. Tijdens een bezichtiging informeren wij u hier in detail over.

Bijzonderheden:
- 2020 Buitenschilderwerk
- 2003 Grotendeels isolerend dubbel glas geplaatst en nieuwe hardhouten kozijnen
- Elektrisch zonnescherm op de achtergevel
- Stenen garage met elektra en een houten carport

Woonoppervlak: circa 129 m²
Inhoud: circa 456 m³
Perceeloppervlakte: 542 m²
Bouwjaar van de woning: 1966
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2015 ATAG
Ligging tuin: Zuidoost


Oplevering in onderling overleg.



Regels m.b.t. het bezichtigen van een woning tijdens Covid-19

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden (+ ev. de aankoopmakelaar)
• Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
• We houden 1.5 meter afstand.
• Een bezichtiging met kijkers die verkoudheidsklachten/koorts hebben gaat niet door.
• De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
• We schudden geen handen.
• We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
• We vragen of kopers zo min mogelijk in huis willen aanraken (kranen, lichtschakelaars e.d.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4920189
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op