Te koop: Gerberastraat 23, 1431 RA Aalsmeer

€ 369.500,- k.k.

Beschrijving

Verzorgd appartement op de tweede verdieping met fraai uitzicht.

Het tweekamerappartement heeft ook een ruime garage in de kelder. Van oorsprong was een het een driekamerappartement en het is eenvoudig om weer een extra slaap-/werk-/hobbykamer te realiseren door het plaatsen van een wand en een deur. De woonkamer is licht met een loggia op het zuidoosten, een goede slaapkamer met direct toegang tot de badkamer. Dit is een ideaal appartement op een perfecte plek.

De ligging van het appartement is ideaal, zowel op korte afstand van het centrum van Aalsmeer en het winkelcentrum Ophelia. Hier zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels, horeca en scholen. Tevens zijn er sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree, videofoon, brievenbussen en de lift.

Kelder: In de kelder is een eigen garage van circa 20 m² groot. De garage is voorzien van elektra (met tussenmeter) en een elektrisch bedienbare deur. De algemene oprit van de kelder heeft eveneens een elektrische deur en vloerverwarming tegen gladheid.

Appartement: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine/droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met direct toegang tot de badkamer met een wastafel en inloopdouche. Via de hal is ook de keuken te betreden, deze beschikt over een elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De woonkamer is vergroot door de tweede slaapkamer te laten vervallen. De loggia (het overdekte balkon) ligt op het zuidoosten en is circa 5 m² groot. De gehele ochtend en een groot deel van de middag kan hier van de zon genoten worden.

Bijzonderheden:
- Extra ruimte in de keuken door de hangende uitbouw
- Licht appartement met veel ramen
- Actieve en gezonde Vve met een professionele beheerder
- Goed geïsoleerde woning met label B
- Eventueel is mogelijk om gebruik te maken van diensten van het tegenover gelegen zorgcentrum " 't Kloosterhof "

Woonoppervlak: 86 m²
Inhoud: 270 m³
Servicekosten: € 195,87
Bouwjaar van de woning: 2005
Bouwjaar en type CV-ketel: 2004, HR-Combiketel
Ligging balkon: zuidoost
Oppervlakte balkon: 5 m²

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5007849
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Servicekosten € 195,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 9 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen