Te koop: Drie Kolommenplein 11, 1431 LB Aalsmeer

€ 700.000,- k.k. € 5.343,51/m2

Beschrijving

Luxe driekamerappartement midden in het centrum van Aalsmeer!

In 2017 is het appartement grondig verbouwd en vernieuwd. U kunt hier met allerlei gemakken heerlijk wonen. Wat te denken van domotica, alarminstallatie, vloerverwarming, prachtig sanitair een zeer complete keuken met balkon, twee slaapkamers en een riante woonkamer. Vanaf het balkon is mooi zicht over het water en de omgeving. Ook is er een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw. De foto's vertellen het verhaal van dit fraaie appartement.

Aan de rand van het centrum van Aalsmeer woont u heerlijk in dit appartementencomplex. Op loopafstand van een park, winkels, horeca en het gezondheidscentrum. Tevens is openbaar vervoer op korte afstand te vinden en zijn met de auto o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.

Entree:
Centrale entree op de begane grond. Hier treft u de brievenbussen en de videofoon-installatie. In de hal heeft u de keuze om met de lift of de trap naar het appartement op de eerste verdieping te gaan.

In de kelder is de parkeergarage en de bergingen. In de parkeergarage is er de beschikking over een eigen parkeerplaats. De berging is voorzien van elektra en circa 6 m² groot.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, hangend toilet met geurafzuiging en fonteintje, ruime slaapkamer/werkkamer, luxe badkamer met een inloopdouche met ingebouwde kranen en een regendouche, wastafelmeubel en een hangend toilet met geurafzuiging. Ruime tweede slaapkamer en een ingebouwde fraaie kastenwand. Ideaal is de separate technische ruimte waar aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn, de c.v.-ketel hangt, het verdeelblok van de vloerverwarming zit en de besturing van de domotica.

De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. Fraai is de waterdamp haard, deze zorgt voor de sfeer van echt vuur maar er is geen warmte ontwikkeling of rookkanaal. De keuken grenst aan de woonkamer en is 2018 geplaatst. De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, wijnklimaatkast, oven/magnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het zuidoosten en heeft mooi uitzicht over vaarwater. Verspreid in het appartement zijn UTP aansluitingen aangebracht.

Bijzonderheden:
- In 2017 verbouwd, o.a. vloerverwarming, pvc vloer, nieuwe keuken en sanitair, elektra volledig vervangen, nieuwe c.v.-ketel, muren en plafonds gestuukt, nieuwe stompe binnendeuren en houten kozijnen en de indeling is aangepast.
- Domotica met o.a. elektrische bedienbare luxaflex, gordijnen, screens en dimbare verlichting
- Alarminstallatie
- Mooi uitzicht vanaf het balkon

Woonoppervlak: circa 131 m²
Inhoud: circa 389 m²
Bouwjaar van de woning: 1998
Bouwjaar, type cv-ketel: 2018 Remeha Avanta
Ligging balkon: Zuidoost
Servicekosten: € 185,- per maand

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5382416
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Servicekosten € 185,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op