Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Berkenlaan 33, 1431 JD Aalsmeer

€ 450.000,- k.k. € 867,05/m2

Omschrijving

In misschien wel het mooiste straatje van Aalsmeer staat deze helft van een dubbel woonhuis op een royale kavel van 519 m². Deze woning heeft een heerlijk diepe tuin. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, er is een lichte woonkamer met een ruime keuken, een eenvoudige badkamer, bijkeuken en een werkkamer, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

Het huis staat in de prachtige Berkenlaan op loopafstand van de Ophelialaan waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Verder zijn op korte afstand scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en het Seringenpark te vinden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstleveen, Amsterdam en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, lichte woonkamer met een open haard, uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde, de keuken is in 2020 vernieuwd. Er komt veel licht de woning binnen via de grote raampartijen in de achtergevel. Weer terug in de hal is er een separaat toilet met fonteintje, badkamer met ligbad en wastafel. De mogelijkheid bestaat om hier tevens een douche te plaatsen, bijkeuken met de opstelplaatsen van de wasmachine, droger en CV-ketel. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot een werkkamer aan de voorzijde, via de werkkamer komt u bij de trap die naar de eerste verdieping leidt.

Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, slaapkamer aan de zijkant met wastafel en een vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergvliering.

Tuin: Verzorgde voortuin met oprit langs de woning naar de stalen garage. Het perceel is totaal 519 m² groot en heeft veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een schuur of veranda te plaatsen.

Bijzonderheden:
- De Berkenlaan is een officieel beschermd dorpsgezicht in de gemeente Aalsmeer
- Een van de mooiste straatjes van Aalsmeer
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vrijstaande metalen garage
- De houten gevelkleding van de aanbouw is in 2019 in zijn geheel vervangen.

Woonoppervlak: circa 101 m²
Perceeloppervlakte: 519 m²
Bouwjaar van de woning: 1960
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2012 Intergas HR Kombi Kompact HRE 28/24
Ligging tuin: Noordwest

Aanvaarding in onderling overleg.

Vaste projectnotaris: Signum Aalsmeer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4764744
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 27 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen