Beschrijving

Fraaie en goed gelegen woning in de fijne en kindvriendelijke wijk "Nieuw-Oosteinde".

Deze tussenwoning heeft een woonkamer met hoge plafonds, loopdeur naar de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd, beneden ligt een zeer recent geschuurde en geoliede houten vloer. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer, in 2020 geplaatste inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er totaal vier slaapkamers en een ruime voorzolder. Kortom een ideale woning in een fijne
wijk.

De woning ligt aan de voorzijde aan een groot speelveld. Nabij Amstelveen (ISA), scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en Schiphol, alsmede de snelwegen A4 en A9 en Het Amsterdamse Bos.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, woonkamer met een mooi hoog plafond en een loopdeur naar de diepe achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Op korte termijn zullen de verkopers nog een luxe zwarte stalen “taatsdeur” plaatsen (afmeting: 93 x 260 cm)

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie, luxe en in 2020 geplaatste badkamer met een grote wastafel met meubel, inloopdouche en hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelplaats van de CV-ketel. Vierde slaapkamer met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakraam.

Tuin: Diepe achtertuin op het noordoosten (hele dag zon en schaduwrijke plekken) met een houten berging voorzien van elektra en met als leuke extra Overdekt "tuinhuis" met een glazen pui van 3x3 meter. De tuin bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Zéér centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen
- Begane grond recentelijk opgeknapt
- Badkamer uit 2020
- Tussen de woonkamer en de hal wordt nog een stalen taatsdeur (93 x 260 cm) geplaatst worden.
- Nieuwe PVC-vloer op de eerste verdieping
- Overdekt "tuinhuis" met een glazen pui van 3x3 meter
- Tuin is 2019 volledig vernieuwd
- Energielabel A

Woonoppervlak: 129m²
Inhoud: 486m³
Perceeloppervlakte: 166m²
Bouwjaar van de woning: 2008
Bouwjaar en type CV-ketel: 2008 HR-combiketel
Ligging tuin: Noordoost

Oplevering in onderling overleg, voorkeur verkopers eind juli ‘21.