Algemeen
Een vrijstaande villa met maar liefst 228 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater in hartje Aalsmeer!
Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvo... Meer informatie
Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvo... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 1988 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 569 |
| Vraagprijs | € 1.450.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 8 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1988 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 794 m² |
| Woonoppervlakte | 228 m² |
| Woonkameroppervlakte | 60,48 m² |
| Keukenoppervlakte | 20,62 m² |
| Inhoud | 950 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 37 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 45 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Aan water, In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noord-oost |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Aalsmeer H 2688 | |
| Perceeloppervlakte | 794 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een vrijstaande villa met maar liefst 228 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater in hartje Aalsmeer!
Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvoorbeeld Amsterdam of Leiden. Je boot kan je heel eenvoudig aanmeren aan je eigen steiger.
De villa staat op een zeer ruim perceel met een maar liefst 25 meter diepe achtertuin. Dit betekent volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, om te barbecueën met vrienden en familie en om te ontspannen na een drukke dag. De ligging in het centrum van Aalsmeer maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van alle voorzieningen. Wanneer je de entree uitstapt is er op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Uiteraard ontbreekt een ruim horeca-aanbod niet, waarvan een deel zelfs ook per boot te bereiken is! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De ruime hal brengt je naar alle vertrekken op de begane grond: keuken, werkkamer, slaapkamer, en-suitebadkamer, woonkamer, toilet en de trap naar boven. De keuken is ruim en is uitgerust met een oven, magnetron, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een afzuigsysteem.
De woonkamer is ruim ingedeeld en via de openslaande deuren betreed je de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van maar liefst 382 m². Achterin de tuin vind je de steiger en het eigen water. Er is een vrije doorvaart naar de Westeinderplassen. Aan de zijkant vind je de vrijstaande garage met plek voor je auto.
Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping die 4 slaapkamers en de tweede badkamer heeft. De vaste trap geeft je toegang tot de zolderverdieping.
Zolder: deze verdieping is nu ingericht als bergruimte. Het is mogelijk om de verdieping om te bouwen naar 2 extra slaapkamers.
Kelder: de woning beschikt over een kelder van circa 8 m².
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in hartje Aalsmeer gelegen aan vaarwater
* De woning heeft 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
* Perceeloppervlakte 794 m²
* Woonoppervlakte 228 m²
* Cv-ketel van het merk Nefit uit 2013
* Energielabel C
* Parkeren op eigen terrein
* Oplevering in overleg
Deze vrijstaande villa op Stationsweg 14 is klaar om jouw droomhuis te worden. Met zijn unieke kenmerken, ruime perceel en geweldige locatie is dit de plek waar je heerlijk thuis kunt komen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging 0297-322111!
Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvoorbeeld Amsterdam of Leiden. Je boot kan je heel eenvoudig aanmeren aan je eigen steiger.
De villa staat op een zeer ruim perceel met een maar liefst 25 meter diepe achtertuin. Dit betekent volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, om te barbecueën met vrienden en familie en om te ontspannen na een drukke dag. De ligging in het centrum van Aalsmeer maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van alle voorzieningen. Wanneer je de entree uitstapt is er op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Uiteraard ontbreekt een ruim horeca-aanbod niet, waarvan een deel zelfs ook per boot te bereiken is! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De ruime hal brengt je naar alle vertrekken op de begane grond: keuken, werkkamer, slaapkamer, en-suitebadkamer, woonkamer, toilet en de trap naar boven. De keuken is ruim en is uitgerust met een oven, magnetron, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een afzuigsysteem.
De woonkamer is ruim ingedeeld en via de openslaande deuren betreed je de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van maar liefst 382 m². Achterin de tuin vind je de steiger en het eigen water. Er is een vrije doorvaart naar de Westeinderplassen. Aan de zijkant vind je de vrijstaande garage met plek voor je auto.
Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping die 4 slaapkamers en de tweede badkamer heeft. De vaste trap geeft je toegang tot de zolderverdieping.
Zolder: deze verdieping is nu ingericht als bergruimte. Het is mogelijk om de verdieping om te bouwen naar 2 extra slaapkamers.
Kelder: de woning beschikt over een kelder van circa 8 m².
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in hartje Aalsmeer gelegen aan vaarwater
* De woning heeft 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
* Perceeloppervlakte 794 m²
* Woonoppervlakte 228 m²
* Cv-ketel van het merk Nefit uit 2013
* Energielabel C
* Parkeren op eigen terrein
* Oplevering in overleg
Deze vrijstaande villa op Stationsweg 14 is klaar om jouw droomhuis te worden. Met zijn unieke kenmerken, ruime perceel en geweldige locatie is dit de plek waar je heerlijk thuis kunt komen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging 0297-322111!
Foto's
Plattegronden
