DEZE WONING DOET NIET MEER MEE AAN DE OPEN HUIZEN DAG

Een unieke vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.434 m² (nader in te meten) aan water in het centrum van Aalsmeer!

Deze comfortabele villa heeft een woonoppervlakte van 240 m², een royale tuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage (40 m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers. Je woont hier in het centrum van Aalsmeer met een heel ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen.
Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.


Indeling op de begane grond:
De entree, ruime toiletruimte met fonteintje, bijkeuken met aangrenzend een kleine badkamer met een wastafel en douche. De werkkamer/slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke plek om rustig (thuis) te werken. Deze kamer kan ook goed gebruik als bijvoorbeeld een speelkamer of Tv-kamer.

Via de entree loop je de eethoek in. Deze is voorzien van een prachtige erker die de ruimte van veel lichtinval voorziet. Aan de voorzijde van de villa ligt de complete keuken. Via de keuken en de eethoek tref je aan de achterzijde van de woning de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een open haard, convectorputten en vloerverwarming. Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst aan vaarwater.

Indeling op de 1ste verdieping:
Een zéér ruime overloop met diverse inbouwkasten. Aan de voorzijde bevinden zich 2 identieke slaapkamers met vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de hele royale master bedroom. Met het plaatsen van een scheidingswand kan je hier 2 prachtige slaapkamers realiseren. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. De huidige wasruimte zou kunnen worden aangepast om hier een extra badkamer met douche te maken.

De zeer ruime zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap en biedt veel ruimte.

De garage is tevens gebouwd van hoogwaardige materialen en is onderhoud, geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en een zolder.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2006 naar ontwerp van architect R. Pannekoek
• Traditioneel gebouwd door Van Arkel Bouw
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming en convectorputten.
• De woonkamer heeft openslaande deuren en een open haard
• Ruime vrijstaande stenen garage met zolder
• Onderheid terras aan de achterzijde van de woning
• De "zonkant" is voorzien van diverse screens en zonneschermen
• Aan vaarwater; directe vaarverbinding naar onder andere de Westeinderplassen en Amsterdam (doorvaarthoogte 1.20 meter, breedte 2.20 meter)

Aanvaarding: in onderling overleg