Welkom bij dit charmante woonhuis in het centrum van het mooie Aalsmeer. Het betreft een gezellige tussenwoning aan vaarwater en is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis.

Deze woning ligt in een rustige wijk, omringd door vele dagelijkse voorzieningen. Diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand van de woning en zijn gemakkelijk te bereiken per fiets, openbaar vervoer of auto. Het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer ligt op loopafstand en is onder andere voorzien van supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: via de entree kom je in de hal terecht, die je toegang geeft tot de woonkamer of de trap naar boven. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een open haard en een houten vloer. Het woon- en eetgedeelte kan worden gescheiden van elkaar door middel van een en-suitedeur met glas-in-lood.

Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een trapkast. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Tevens is hier de keuken die voorzien is van een koel-/vriescombinatie, 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, het toilet en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Vliering: via de vlizotrap heb je toegang tot de ruime vliering met veel opbergruimte.

Tuin: de diepe achtertuin heeft een gezellige overkapping, een ruime schuur met vliering en is gelegen aan vaarwater. Zowal de overkapping als de schuur zijn voorzien van elektra. De ligging is op het noordoosten.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle tussenwoning met energielabel C
- Volledig dubbele beglazing
- De ramen zijn voorzien van horren
- Berging met vliering in de tuin
- Directe vaarverbinding naar de Ringvaart en de Westeinderplassen
- Er is ruimte voor een boot met een lengte van circa 5 meter, de doorvaarthoogte is circa 1,05 meter
- Parkeren kan met een blauwe schijf of een parkeervergunning (ca. € 35,- per jaar)
- Gunstige ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen
- Cv-ketel uit 2018
- Oplevering in overleg.

Kortom: dit is een fijne, charmante tussenwoning op een goede locatie in hartje Aalsmeer. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning!